南荻窪ニューパールハイツ

  • 東京都杉並区南荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩12分

  • 1976年築 / 2階建 / 14戸 / RC造

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1階 / 71.28㎡の場合

相場
4,691万円
65.8万円/㎡
2,625
4,002
5,380
6,758
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,002万円〜5,380万円
56.2万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南荻窪ニューパールハイツ
4,380万円（61.4万円/㎡）/ 1階 / 71.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/034,380万円61.4万円1階 71.28㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/03
南荻窪ニューパールハイツ
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅12分 4,380万円61.4万円71.28㎡2LDK1階 / 2階建 -1976年14戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/06/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
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杉並区井草三丁目
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2023/12/28西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
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2025/03/13井荻チェリー
杉並区下井草五丁目
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2024/09/22メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,899万円52.9万円54.81㎡2LDK4階 / 4階建 南1978年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、杉並区では8.7%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
杉並区
75.3万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名南荻窪ニューパールハイツ
所在地東京都杉並区南荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩12分
築年月1976年
階数2階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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